在中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区“双区”发展机遇下，持续谋划高质量转型发展的横岗片区，有一个名字“大运AI小镇”值得关注。此前，它称“228工业区”，多年来，市区历届领导班子成员密集走访调查这里，对该片区本身及周边的交通、产业、人文、环境等进行了全面分析，直视其优势与短板。

当然，它的变化不仅局限于名字，它是横岗推动产业园区转型升级的真实写照。从228工业区到大运AI小镇，老旧工业区“变身”战略性新兴产业聚集地，“腾笼换鸟”的背后，是横岗街道以产业置换加速产业结构升级的战略思考。

产业结构升级的战略思考

228工业区，是大运AI小镇的前身。

这个位于横岗街道西北部、距离水官高速横岗出入口仅200米的工业区，始建于上世纪90年代初，有企业196家，范围是现状自然山体与水官高速围合的区域。

此前，工业区产业现代化程度普遍不高，园区用地以传统旧工业区用地为主，布局集中，然而整体开发强度较低，土地经济价值未能体现，因权属问题，建筑外立面各自为政，缺乏统一规划。

大运AI小镇项目，就是要对这个老旧工业区进行升级改造，以此“腾笼换鸟”，发展高端智能产业。

根据规划，项目产业定位为依托香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学、信息学院等大学人才智力、创新资源，形成“三高一平台”（高校资源、高层次人才、高科技企业，国家级孵化器及创新平台），打造高端“AI小镇”，重点发展机器人、智能制造、无人机、新材料与信息技术以及互联网+创新模式产业集聚，搭建起多门类国家级孵化器和创新平台。

更多体现的是龙岗区在横岗这片热土上的深耕细作，因此，一块由历届龙岗区委、区政府主导，横岗街道党工委、办事处、区产服集团联动的产业升级试验田应运而生。

从228工业区到大运AI小镇，老旧工业区“变身”战略性新兴产业聚集地，它的变化不仅局限于名字，它是横岗推动产业园区转型升级的真实写照。“腾笼换鸟”的背后，是横岗街道以产业置换加速产业结构升级的战略思考。

密集走访调研 直视优势短板

在中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区“双区”发展机遇下，持续谋划高质量转型发展的横岗，也正凭借其区位、交通优势，依托自身强大的制造业基础，成为深圳乃至湾区经济圈制造业桥头堡。

多年来，市区历届领导班子成员密集走访调研大运AI小镇，对小镇本身及周边的交通、产业、人文、环境等进行了全面分析，直视小镇的优势与短板。

从2018年11月开始，时任龙岗区委书记张勇多次前往现场进行调研，要求大运AI小镇要纳入大运新城统筹规划，采用“M1用地+M0用地”的模式，引进研发总部，集聚高端产业，围绕AI人工智能打造特色小镇，把人工智能需要的产业链条做全，真正助力龙岗产业做大、做强。

2020年10月26日，履行新不久后龙岗区委书记张礼卫率队到大运AI小镇，强调要充分利用横岗目前的各种优势，围绕产城融合、宜居宜业进行公共设施配套，以更高站位、更开阔的视野，引入优质资源开展城市建设，区领导谷更军、黄惠波、徐向明参加调研。2021年1月1日，新年第一天，张礼卫再度率队现场调研AI小镇。

2020年10月12日，深圳市财政局党组书记、局长、原龙岗区区长代金涛率队到大运AI小镇调研，要求项目未来发展上，要严格按照AI定位建设、招商，要突出AI特点，实现整个园区智慧化。

今年6月2日，区委副书记、区长王策飞到横岗街道228工业区大运AI小镇项目部，调研招商引资和园区建设工作，强调要聚焦工业主导产业，全力抓好招商引资，争分夺秒加快建设，用心用情做优服务，确保产业园区项目建设取得显著成效。

而空间机器人与智能控制专家，中国工程院院士、国际欧亚科学院院士、美国国家工程院院士 ，香港中文大学自动化与计算机辅助工程学讲座教授，香港中文大学（深圳）校长徐扬生也一直关注横岗大运AI小镇的发展，并多次深入小镇进行调研，寻求产学研合作互动之道。

吴书坤、雷卫华、孙仲勇、谷更军、初庆、蔡立、侯海、陈广文、黄惠波、徐向明等历任及现任领导班子成员，先后均在大运AI小镇留下了深耕细作的足迹。

大运AI小镇的横岗定位

横岗，南中国大地上深圳市龙岗区一个面积23.1平方公里、常住人口约25万的街道。横岗地处深圳东部中心的核心区，是连接龙岗东西的中间点，作为龙岗的“腰杆子”，横岗区位条件优越，是深圳东进的咽喉。

大运AI小镇如何在横岗这片热土上拥有一席之地呢？2020年，横岗街道制定了《未来五年发展规划》，提出“通筋、换血、润肺、强四肢”的九字发展战略，力争将横岗打造成为“科技制造城、创意生活谷”。

在今年1月22日，龙岗区六届五次党代会召开。大会提出，今年龙岗将大力实施“一芯两核多支点”战略。横岗街道党工委书记李相宏表示，“一芯两核多支点”战略，是横岗街道产业转型升级、实现高质量发展的重要机遇。

李相宏表示，横岗街道将着力打造好三大高端产业组团，实现传统制造业向人工智能、信息与通信技术、时尚文化产业等高端产业的迭代升级，进一步焕发横岗发展活力。“依托大运AI小镇发展机器人、智能制造和‘互联网+创新’产业，打造百亿级体量的ICT智造组团”。

随着大运AI小镇项目正式动工，与横岗街道制定了《未来五年发展规划》不谋而合。未来，小镇将围绕“一轴、二带、三中心”的总体规划布局，依托周边大学人才智力、创新资源优势，充分发挥人才、资本、产业优势，通过产业AI化、园区AI化、运营AI化，打造成集研发、生产、生活于一体的全产业链国家级人工智能聚集引领小镇，促进人工智能产业和实体经济深度融合，通过5—8年打造成产值百亿级、税收十亿级的产业集群小镇。

“看中启动区的土地资源，也看中园区的服务，未来随着横岗街道城市配套工程的不断建设，这里也将成为东西龙岗协同发展的新支点”李相宏如是说。

设计方案：绿海红“芯” 慧动龙岗

三大转变：从边缘到前沿——科技迭代助力边缘地带产业升级；从洼地到高地——科技加持的人工智能场景应用；从落后到示范——可持续发展的工业区综合整治示范。

目标愿景：通过产业的升级，充分发掘场地特征，将AI科技与绿色生态相结合，激发空间价值，实现场地的活化，带动片区价值的提升。打造生产、生活、生态相融合的特色小镇。

未来场景：通过规划设置“一心六区八场景”，打造智能化场景应用示范区，实现园区AI化、产业AI化和运营AI化（未来生态：全域环境检测和干预；未来工作：聚焦黑科技和新技术；未来交通：融合新科技与新模式，引领低碳智能出行；未来休闲：生态创意，互动体验；未来服务：云端服务，满足全生活链需求；未来商旅：一键响应，贴心订制体验）。

三大中心：科技研发中心：作为科研创新重要引擎，将通过AI技术为科技创新提供支撑；技术转化中心：积极通过技术转化，推出能够面向市场的产品，实现产业变现；智慧生活中心：加强社区服务，推广智能社区，让小镇人才住有所居、安居乐业。

一轴两带 ：一轴，中央景观大道，将成为AI小镇对外展示的名片，具备现代化、科技化的特征；一条活力创新带，主要将旧厂房进行更新，转变为科技化的研发物业；一条绿色科技休闲带，其充分利用率高铁线路，布置了一定的绿色景观。